店鋪的選址問題一直受到所有經(jīng)營者關(guān)注，那么店鋪選址需要注意哪些因素？如果選址出現(xiàn)問題，不僅店鋪銷量難以保障，同時高昂的租金只會一步步拖垮店鋪，今天給大家分享店鋪選址需要注意的四個問題：

1. 聚集人氣

首先店鋪選址要考慮周邊人氣，如果不能聚集人氣，那么店鋪經(jīng)營中也很難保障銷量，所以選擇開店位置，需要事先了解周邊的人流量、確保開店以后，周邊商業(yè)圈的流量足夠大，這樣才能有足夠的自然流量進店，有流量才能保障店鋪正常的買賣和利潤。開店選址第一個關(guān)注度就是周邊人氣，人氣越高越好，而這種人流量是可持續(xù)的，不是特殊日子才有，因為只有這樣才能保障你的日常銷量。

2. 高性價比

店鋪租金也有性價比之說，比如周邊租金一年20萬左右，而這間店鋪沒有明確的優(yōu)勢，但是租金卻要25萬，這就屬于性價比低。所以現(xiàn)在很多經(jīng)營者更喜歡到大商場開店，一方面物業(yè)管理更負責(zé)，另外房租更公道。除了定價之外，還有一點需要考慮，就是兩個位置一個便宜，一個貴，比如差價10萬，那么貴的這間店鋪，一年的銷量能不能彌補這十萬的租金，你想要有個預(yù)算，如果不能彌補，那么就選擇價格便宜的位置。

3. 商業(yè)氛圍

選擇店鋪位置，還要注意就是附近的商業(yè)氛圍，比如這是小吃一條街，你在周邊開店賣餐飲自然合適，人氣和商業(yè)氛圍都有充足的保障。但是如果你的選址附近大家的消費能力和消費預(yù)算都不高，你分要出售高價商品，你的銷量低也是理所應(yīng)當(dāng)。注重周邊商業(yè)氛圍，有氛圍大家更愿意去花錢，而消費能力決定了大家能不能去消費。

4. 對標品牌

有的朋友看到這里還是不知道怎么去選址，我們有個簡單的辦法推薦給大家，首先看你做的商品，這些商品都有自己的對標品牌，比如餐飲類就選擇價格相似的頭部品牌。運動鞋服還可以參考國內(nèi)一二線品牌，比如李寧、安踏、361、特步這些品牌，他們深耕實體店幾十年之久，都有自己的選址團隊，所以在他們周邊選址是最簡單的方法。